Dal 5 ottobre 2020 sono diventanti operativi i decreti del MISE (Ministero dello Sviluppo
Economico) relativi al cosiddetto Superbonus 110%.
Nel DECRETO RILANCIO (Decreto-Legge 19 maggio 2020, n. 34 convertito con modificazionidalla L. 17 luglio 2020, n. 77 (in S.O. n. 25, relativo alla G.U. 18/07/2020, n. 180)) il governo, al fine di favorire gli interventi di efficientamento energetico e di consolidamento antisismico, nonché l’installazione di impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, ha voluto superare le agevolazioni fiscali già esistenti riconoscendo un credito d’imposta del 110% dell’intero importo dei lavori. La normativa consente e facilita la cessione del credito di imposta generato permettendo alle imprese che effettuano i lavori di cedere al sistema bancario il 100% della fattura (il 10% in più generosamente concesso dallo stato serve appunto a remunerare la banca). Questo meccanismo, a cascata, permette alle aziende che hanno effettuato i lavori di riconoscere ai clienti uno sconto del 100% del valore della fattura. Con il DECRETO RILANCIO lo stato permette di rendere energicamente efficienti le nostre case, installando impianti che faranno consumare meno e dunque spendere meno, permetterà di consolidare le nostre abitazioni rendendole antisismiche e tutto questo senza dover pagare un euro. Questa rincorsa all’ammodernamento degli immobili richiede tuttavia che siano coinvolte aziende di primaria affidabilità e professionisti competenti e preparati.
GRUPPO FABBRO ha il ruolo di GENERAL CONTRACTOR. Lo Stato pretende che i lavori vengano effettuati garantendo all’immobile il miglioramento della classificazione energetica di almeno due classi e consente che tali interventi vengano effettuati su immobili privi di vizi urbanistici. Una volta individuata la tipologia di lavori da effettuare per il miglioramento energetico e una volta verificato se siano realizzabili, il tecnico asseveratore (si chiama così poiché dovrà certificare quanto dichiarerà) dovrà effettuare il computo metrico che permetta di stabilire l’importo degli interventi da effettuare e se tale importo rientri all’interno dei massimali concessi dallo Stato. Finito il lavoro di progettazione dei lavori, entrano in gioco la ditta o le ditte che realizzeranno gli interventi. Cappotto termico, impianti di riscaldamento/raffreddamento, pannelli solari, infissi, colonnine di ricarica per auto elettriche, tutto dovrà rispettare le certificazioni richieste. Anche l’esecuzione dei lavori e l’installazione dovranno essere effettuate da aziende che rispettino completamente le norme vigenti in termini di sicurezza e preparazione professionale, pena il mancato riconoscimento del credito d’imposta. Da ultimo interviene la banca che permette di monetizzare il credito d’imposta facendo sì che lavoratori, materiali e impianti possano essere regolarmente pagati ma non dal cliente. Il GRUPPO FABBRO, forte della propria esperienza professionale e della credibilità che gode presso il sistema bancario, si pone come unico interlocutore per tutti i soggetti coinvolti in questo processo. Una volta che il nostro cliente, sia esso un condominio o una casa singola, avrà deciso dirivolgersi a noi, sarà il GRUPPO FABBRO a relazionarsi con i tecnici che realizzeranno lo studio preventivo di fattibilità degli interventi. Una volta verificato quali interventi possano essere realizzati, il GRUPPO FABBRO pianificherà gli interventi di miglioria e coinvolgerà direttamente le maestranze necessarie alla loro realizzazione. Sempre il GRUPPO FABBRO avrà cura di richiedere e verificare le certificazioni di cui dovranno essere dotati impianti e materiali utilizzati. Terminati i lavori il GRUPPO FABBRO rilascerà tutte le garanzie di legge ed emetterà la fattura al cliente avendo cura di indicare “SCONTO PARI AL 100%”. Il GRUPPO FABBRO nel proprio ruolo di GENERAL CONTRACTOR, ovvero di interlocutore unico, rappresenta il partner perfetto non soltanto per i condomini o per i proprietari di abitazioni singole, nel proprio ruolo il GRUPPO FABBRO può collaborare anche con quei professionisti o aziende che sono coinvolte soltanto parzialmente in questo processo complicato ma che vorrebbero trovare un partner complementare serio ed affidabile in grado di anche di credibilità presso il sistema bancario.
